COPROPRIETE

Les copropriétaires peuvent se retrouver en face de difficultés ou, à tout le moins, des interrogations sur les points suivants:

- relations avec le syndic

- travaux

- application du règlement de copropriété

- convocation et déroulement des assemblées et leurs suites

- charges de copropriété

LOCATION

Le propriétaire d'un bien immobiler doit souvent affronter des problèmes concernant la conclusion et l'exécution de baux commerciaux, professionnel, d'habitation ou mixtes.

Bien évidemment, le locataire de son côté peut également rencontrer des diffficultés dans ces domaines.

ACQUISITION OU VENTE IMMOBILIERE

L'acquisition ou la vente d'un bien immobiler est une chose importante qui peut être à l'origine d'interrogations et de différends à plusieurs niveaux pour le vendeur comme pour l'acquéreur:

- relations avec les professionnels de l'immobilier 

- résolution du contrat de vente

- vices cachés

- défaut d’information et de renseignement

- réduction du prix en cas d’erreur sur la surface CARREZ

- rescision pour lésion

- garantie légale de conformité

- litige relatif à la promesse ou au compromis de vente 

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA)

Le particulier pourra faire le choix d'acquérir un bien en état futur d'achèvement.

Il devra alors être vigilant sur la rédaction et la conclusion du contrat, les garanties et le délai de livraison.

VOISINAGE

Dans sa vie de propriétaire immobilier, il sera peut-être confronté à des problèmes de : 

- bornage

- servitudes

- mitoyenneté

- nuisances

- troubles de voisinage

MAÎTRE D'OUVRAGE

Le propriétaire pourra également décider de "faire construire" ou faire exécuter des travaux.

Il devra alors gérer ses relations avec: 

- l'administration (autorisations administratives)

- les tiers (référé préventif)

- les entreprises

- le maître d'oeuvre

- le ou les assureurs

DANS TOUS CES DOMAINES MAÎTRE PASCAL EBERLIN EST PRESENT POUR VOUS CONSEILLER, VOUS ASSISTER ET VOUS DEFENDRE